Économisez jusqu'à 3% sur votre achat

Au Luxembourg, les frais d'agence immobilière sont généralement de 3% du prix d'achat, payés par l'acheteur. Pour un bien à €700,000, cela représente €21,000 d'économie potentielle.

Où trouver des annonces de particuliers ?

Plusieurs plateformes permettent aux vendeurs de publier directement :

  • Bazar.lu (petites annonces)
  • Selfhome.lu
  • Groupes Facebook spécialisés

    • Mais la recherche manuelle prend du temps. Privatelistings regroupe automatiquement toutes ces annonces en un seul endroit.

    Comment reconnaître une annonce de particulier

  • Absence de logo d'agence
  • Description personnelle et authentique
  • Photos non professionnelles
  • Contact direct (téléphone ou email personnel)

    • Précautions à prendre

    Acheter sans agence demande plus de vigilance :

    1. Vérifiez toujours l'identité du vendeur

    2. Faites appel à un notaire pour sécuriser la transaction

    3. Demandez les diagnostics obligatoires

    4. Visitez le bien plusieurs fois, à différentes heures

    Avantages de Privatelistings

    Notre plateforme filtre automatiquement les annonces pour ne montrer que les vendeurs particuliers. Vous gagnez du temps et de l'argent.

    📊 Données actuelles du marché

    Actuellement, 295 annonces de particuliers sont disponibles sur Privatelistings, provenant de 7 sources. Prix moyen : 898,689€. Communes les plus représentées : Luxembourg (30), Esch-sur-Alzette (14), Differdange (13), Dudelange (10), Luxembourg-Hollerich (7).