Appartement à Ettelbruck – 2 chambres - jardin privatif - AA

Zu verkaufen - Wohnung modern 2 Schlafzimmer in Ettelbruck, gelegen in der Résidence Humagne, die 2021 gebaut wurde (10-jährige Garantie läuft). Die Immobilie bietet eine Katasterwohnfläche von 76,78 m² und besteht aus einem hellen Wohnbereich mit einer zum Wohnzimmer hin offenen Küche, die direkten Zugang zu einer 12,4 m² großen Terrasse und einem ca. 60 m² großen Privatgarten bietet. Ein Gemeinschaftsgarten von ca. 70 m² steht ebenfalls zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, je nach Vereinbarung. Die Wohnung besteht aus zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und viel Stauraum. Enthalten sind: - ein privater Keller von 7,16 m², - ein Innenparkplatz von 15,49 m², - Möglichkeit der Übernahme eines zweiten Standorts zur Miete (120 €/Monat). Die Immobilie wird verkauft vollständig mit hochwertigen Möbeln eingerichtet (Bett, Schränke, TV-Möbel, Wohnzimmerschrank, Stehtisch und sechs Stühle), sodass sie ohne zusätzliche Kosten sofort eingerichtet werden können. Leistungen : - Energieklasse AA, - Residenz mit Aufzug, - laufende zehnjährige Garantie, - geringe monatliche Kosten von ca. 250 €, - gemeinsame Waschküche, Müllraum und gemeinsamer Abstellraum. Ideale Lage in Ettelbrück, in der Nähe von Geschäften, Grund- und Sekundarschulen, dem Krankenhaus CHdN (5 Minuten) sowie den Achsen, die nach Diekirch, Mersch und Luxemburg-Stadt führen.