Appartement à Michelau

À vendre: Bel appartement situé au rez-de-chaussée, d’une surface habitable d’environ 87 m², dans un environnement calme et verdoyant à Michelau. L’appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et ses espaces lumineux. Il se compose comme suit : • Deux chambres à coucher, dont une actuellement utilisée comme dressing • Une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne • Un hall d’entrée • Un spacieux séjour / salle à manger avec cuisine équipée ouverte Atouts supplémentaires : • Une terrasse avec accès direct au terrain commun, accessible depuis les deux chambres • À l’avant, une loggia avec terrasse et jardin, idéale pour profiter du soleil matinal autour d’un café • Une cave privative d’une surface de 6,77 m² ainsi qu’un local à vélos commun • Un emplacement de parking intérieur • L’appartement se situe dans une résidence divisée en deux blocs (Bloc B), avec seulement 6 copropriétaires par bloc, garantissant un cadre de vie calme et agréable Transports et connexions : En voiture : • Diekirch : env. 11 min • Cactus Ingeldorf : env. 13 min • Ettelbruck : env. 15 min • Mersch : env. 23 min • Luxembourg-Ville : env. 38 min Transports publics : • Ligne de bus 136 avec arrêt directement devant la résidence → Ettelbruck env. 14 min • Michelau-Gare accessible en env. 5 minutes à pied • Ettelbruck : env. 6 min • Mersch : env. 19 min • Pfaffenthal / Kirchberg : env. 33 min • Luxembourg-Gare : env. 38 min Cet appartement est idéal pour couples, petites familles ou frontaliers, à la recherche d’un logement confortable dans un cadre paisible, tout en restant parfaitement connecté. Disponibilité: Août 2026 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite n’hésitez pas à me contacter. Vente privée – agences immobilières s’abstenir.